媒體記者昨天9/9訪問我有關當前房市問題,我一本自己長期對房市研究心得分享,並希望社會大眾有正確的「住房自由人生」觀念,接受採訪。
採訪過程,我強調對房市的研究及實踐心得是「房子應以居住消費使用為主,投資賺錢為輔」,所謂「七(消費)三(投資)法則」、房地產決策應先作好「心中之尺」功課,然後再來作「市場之尺」功課,前者功課比後者重要、「房地產投資風險比報酬重要」、「房地產決策個案分析比總體分析重要」(套用股市術語:房地產只能買個股,不是買大盤)、房地產決策是「自己需要、自己喜歡及負擔得起」是三大關𨫡,另外房地產的五大元素「產品、管理、區位、價格、時機」要評估清楚,最後提醒「人生只要不拚房、不賭房,就能享有住房的自由人生」!這些想法,我也都有完整具體論述與實踐,寫在書上,可供參考。
沒想到這次採訪,說明上述觀念較少被提出,反而聚焦在「房市空頭總司令」的稱號上,並以此為標題,令人無奈!
有人在網路上反應我擁有四個房子,表面反對購屋,私下卻大肆購屋,蓄意扭曲我的想法與作為,更是令人遺憾!
我必須再次強調說明,我目前為了購買我人生最後一棟的「退休宅」,辛苦換屋,已將原先三棟房屋(包括我爸爸最近往生的第三屋)全部賣掉,還清退休宅的貸款,開始沒有負擔過著快樂的退休生活。那些蓄意扭曲污蔑我的說法,請勿必認清自制!
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